Itapema lidera o mercado imobiliário da região

Itapema, no Litoral Norte de Santa Catarina, amplia seu protagonismo no mercado imobiliário de alto padrão e vai além da tradicional Meia Praia, bairro que historicamente concentrou os principais lançamentos e investimentos. Com valorização de 41,5% nos últimos cinco anos, segundo o Índice FipeZap, a cidade agora vê regiões como o Morretes e o Tabuleiro das Oliveiras ganharem destaque entre investidores e construtoras.

No Morretes, o residencial Vancouver, da Neoprime Empreendimentos, lançado em 2021, já apresenta valorização de 131% e tem entrega prevista para 2027. E no Tabuleiro das Oliveiras, um dos bairros mais promissores da atualidade, o Villeneuve Residenziale, também da Neoprime, valorizou 220% desde 2018, sendo entregue totalmente comercializado em 2024.

Essa expansão geográfica dos investimentos reflete um planejamento urbano estratégico. A recente revisão do Plano Diretor, com a extinção do “Índice K” e a ampliação da outorga onerosa para a Zona 3, proporcionou mais flexibilidade para o setor da construção civil. “Itapema tem se destacado não apenas pela localização e qualidade das obras, mas também pelo tamanho dos apartamentos e pelo crescimento equilibrado da cidade”, destaca Rodrigo Passos Silva, sócio da Neoprime.

Créditos: Visor Noticias